В Минске составили рейтинг улиц с самой высокой и самой низкой стоимостью квадратного метра. Анализ проводился на основе тысяч предложений и реальных сделок, заключенных в 2025 году на платформе Kufar.
Фото: Яндекс Карты
Разница между лидерами и аутсайдерами ценового списка оказалась почти двукратной, однако эксперты отмечают, что в столице нет ярко выраженных «богатых» и «бедных» районов — многое зависит от возраста домов, плотности застройки и близости инфраструктуры.
Самые дорогие улицы Минска
Топ возглавила улица Петра Мстиславца — территория жилого комплекса «Маяк Минска».
-
Средняя цена квадратного метра здесь достигает $2681.
-
Район отличается просторной застройкой и развитой инфраструктурой.
На втором месте — улица Макаенка, где высотки у «Парка Челюскинцев» стабильно удерживают интерес покупателей. Средняя стоимость — $2498 за м².
Такую же цену демонстрирует улица Белградская в «Минск Мире». Несмотря на репутацию «бюджетного» района, здесь сосредоточены современные новостройки, что повышает спрос.
Третье место досталось улице Братьев Райт в «Новой Боровой».
-
Средняя цена — $2476 за м².
-
Популярность обеспечивают близость школ, детских садов и новой поликлиники.
Замыкает пятерку улица Николы Теслы, где «квадрат» стоит $2239. Здесь активно развиваются вторичный рынок и новые жилые комплексы.
Где искать бюджетное жилье
Антирейтинг возглавила улица Академика Красина в поселке Сосны — за пределами Шабанов.
-
Средняя цена — $1300 за м².
-
Район малопопулярен из-за удаленности от центра.
На втором месте — улица Майская в Прилуках с показателем $1301 за м².
Третью позицию заняла улица Корженевского в Курасовщине, где жилье можно найти в среднем за $1320 за квадратный метр.
Недалеко ушла улица Михася Лынькова в Масюковщине — $1334 за м², а замыкает топ-5 улица Олега Кошевого, соединяющая Партизанский проспект с тракторным заводом.
-
Средняя цена — $1336 за м²;
-
Архитектура домов здесь советская, с красивыми фасадами, но квартиры часто нуждаются в ремонте.
Общий тренд
Эксперты отмечают, что спрос постепенно смещается в сторону домов, построенных за последние 10–15 лет, а также на историческую застройку — «сталинки», которые всё чаще уходят по высоким ценам.
В целом, Минск остается городом без крайностей: комфортное жилье можно найти и в центре, и на окраинах — вопрос лишь в предпочтениях и готовности к ремонту.
Источник: tochka.by